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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Située au coeur de La Flèche, cette maison de ville offre de beaux volumes et un agréable jardin de près de 600m², rare en centre-ville. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 240 408 € | 24 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 252 120 € | 36 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 924 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 81 864 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FLECHE ↗ +3.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA FLECHEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BAZOUGES SUR LE LOIR
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228 800 € | 1 230 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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233 414 € | 1 161 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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212 414 € | 1 319 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T9 BAZOUGES SUR LE LOIR
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233 500 € | 1 229 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 BAZOUGES SUR LE LOIR
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233 500 € | 1 229 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 BAZOUGES SUR LE LOIR
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233 500 € | 1 229 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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211 000 € | 1 256 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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210 417 € | 1 299 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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210 417 € | 1 307 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 BAZOUGES SUR LE LOIR
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210 000 € | 1 167 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZOUGES SUR LE LOIR
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210 000 € | 1 167 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CRE
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210 000 € | 1 167 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 3 Rte Du Barreau | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 20/11/2024 | 140 Che De La Riviere | 137 000 € | 131 m² | 1 046 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Du Coq | 264 000 € | 181 m² | 1 459 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue Pape Carpantier | 270 000 € | 188 m² | 1 436 € |
| 13/09/2024 | 38 Rue De Ceinture | 341 750 € | 160 m² | 2 136 € |
| 13/09/2024 | 27b Bd Latouche | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Kassya | 260 000 € | 156 m² | 1 667 € |
| 08/08/2024 | 36 Rue De Jussieu | 257 000 € | 165 m² | 1 558 € |
| 12/07/2024 | 15b Pl Thiers | 100 000 € | 153 m² | 654 € |
| 25/06/2024 | 15 Che Haut Des Rottes | 386 067 € | 170 m² | 2 271 € |
| 11/06/2024 | 8 Rue Couchot | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 27/05/2024 | 617 Rte Des Plantes | 280 000 € | 172 m² | 1 628 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Couchot | 480 000 € | 150 m² | 3 200 € |
| 11/03/2024 | 24 Rte De La Faucillette | 295 000 € | 142 m² | 2 077 € |
| 01/02/2024 | 4 Che Du Clos Des Rosees | 410 000 € | 163 m² | 2 515 € |