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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 190 m²
grande maison familliale et Crin de sérénité à Bazouges sur LoirNichée au cœur du bourg paisible de Bazouges sur Loir, cette maison se présente comme un véritable havre de paix, où...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 516 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 264 600 € | 38 948 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 287 460 € | 61 808 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 312 720 € | 87 068 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 115 148 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#9WCfd Actuel
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233 500 € | - |
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#9WjXQ
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233 500 € | - |
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#9WkWQ
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233 500 € | - |
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#axy2Y
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233 500 € | - |
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#9WUXC
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233 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BAZOUGES SUR LE LOIR
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233 500 € | 1 229 € | 190 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 All Du Moulin | 390 000 € | 154 m² | 2 532 € |
| 30/12/2024 | 5183 La Taffardiere | 150 000 € | 208 m² | 721 € |
| 27/06/2024 | 33 Rue Du Patis St Germain | 585 000 € | 188 m² | 3 112 € |