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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
A39749ELE72 - Appartement lumineux et spacieux de deux chambres, avec un appartement séparé de deux chambres au sous sol. Idéal pour 2 familles ou pour une location saisonnière. Si...
10 Résidence Benjamin Delessert 72200 La Flèche
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 260 316 € | 26 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 273 000 € | 39 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 773 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 115 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FLECHE ↗ +3.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA FLECHEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA FLECHE
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241 500 € | 1 491 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FLECHE
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239 999 € | 1 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FLECHE
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239 999 € | 1 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FLECHE
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239 999 € | 1 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T9 LA FLECHE
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248 500 € | 1 668 € | 149 m² | 9 | Voir |
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T7 LA FLECHE
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249 000 € | 1 399 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FLECHE
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249 000 € | 1 399 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FLECHE
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249 000 € | 1 399 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FLECHE
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249 000 € | 1 399 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FLECHE
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249 000 € | 1 399 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T9 BAZOUGES SUR LE LOIR
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233 500 € | 1 229 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 BAZOUGES SUR LE LOIR
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233 500 € | 1 229 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 BAZOUGES SUR LE LOIR
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233 500 € | 1 229 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 BAZOUGES SUR LE LOIR
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228 800 € | 1 230 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T6 CROSMIERES
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228 800 € | 1 600 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 3 Rte Du Barreau | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 07/02/2025 | 1 All Des Trois Rivieres | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Buffon | 242 000 € | 122 m² | 1 984 € |
| 20/11/2024 | 140 Che De La Riviere | 137 000 € | 131 m² | 1 046 € |
| 13/11/2024 | 63 Gr Grande Rue | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Du Coq | 264 000 € | 181 m² | 1 459 € |
| 13/09/2024 | 38 Rue De Ceinture | 341 750 € | 160 m² | 2 136 € |
| 13/09/2024 | 27b Bd Latouche | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 28/08/2024 | 22 Rue De La Tour D Auvergne | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Kassya | 260 000 € | 156 m² | 1 667 € |
| 08/08/2024 | 36 Rue De Jussieu | 257 000 € | 165 m² | 1 558 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue Saint Jacques | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 26/07/2024 | 31 Rue Belleborde | 179 600 € | 130 m² | 1 382 € |
| 12/07/2024 | 12 Rue Saint Louis | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 12/07/2024 | 15b Pl Thiers | 100 000 € | 153 m² | 654 € |