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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Charmante maison de villeNOUVELLE EXCLUSIVITÉ YVI !! Située dans une commune limitrophe de La Ferté-sous-Jouarre, dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des trans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 94 539 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FERTE SOUS JOUARRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA FERTE SOUS JOUARREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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T5 ST AULDE
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199 900 € | 1 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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186 000 € | 1 274 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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T6 ST AULDE
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180 000 € | 1 364 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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179 000 € | 1 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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179 000 € | 1 356 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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179 000 € | 1 356 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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179 000 € | 1 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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179 000 € | 1 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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170 000 € | 1 090 € | 156 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1 Rue De Lizy | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 11/04/2025 | 5b Rue Du Val Saint Martin | 360 300 € | 115 m² | 3 133 € |
| 16/12/2024 | 46 Av Franklin Roosevelt | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue Du Guet | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 05/11/2024 | 30 Rue Pierre Marx | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 21/10/2024 | 24 Rue Du Parc De Conde | 270 000 € | 143 m² | 1 888 € |
| 16/10/2024 | 8a Rue De Favieres | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 02/10/2024 | 51 Rue De Reuil | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 10/09/2024 | 78 Av Des Vignes | 253 000 € | 156 m² | 1 622 € |
| 26/08/2024 | 34 Rue Duburcq Clement | 477 000 € | 152 m² | 3 138 € |
| 11/07/2024 | 92 Rue Du Lion | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Gambetta | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 27/02/2024 | 1 Rue Gambetta | 114 000 € | 140 m² | 814 € |
| 22/02/2024 | 5 Av Des Vignes | 265 000 € | 149 m² | 1 779 € |
| 12/02/2024 | 47 Rue Du Four Blanc | 255 000 € | 131 m² | 1 947 € |