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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
située à 12 km de sainte aulde dans un secteur calme avec écoles sur placesi vous recherchez une maison pleine d'authenticité dans un secteur calme, pascaline vous propose cette ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 97 039 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ST AULDE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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195 000 € | 1 455 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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210 000 € | 1 469 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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210 000 € | 1 522 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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186 000 € | 1 274 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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186 000 € | 1 274 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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170 000 € | 1 090 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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170 000 € | 1 090 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
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170 000 € | 1 090 € | 156 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 36 Rue Du Bourg | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 04/03/2025 | 56 Rue Du Bourg | 129 000 € | 120 m² | 1 075 € |
| 20/12/2024 | 18 Che De La Montagne Au Cerf | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |