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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
LA FERTE MACE, longère sur terrain plat de 1300 m² , comprenant : . Au RDC : entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, couloir desservant deux chambres, salle d'eau, ...
Rue des 4 Roues 61600 La Ferté Macé
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA FERTE MACE ↗ +15.9% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LA FERTE MACE
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140 000 € | 1 120 € | 125 m² | 9 | Voir |
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T8 LA FERTE MACE
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140 000 € | 933 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FERTE MACE
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140 000 € | 933 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T9 LA FERTE MACE
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145 000 € | 1 160 € | 125 m² | 9 | Voir |
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T9 LA FERTE MACE
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145 000 € | 1 160 € | 125 m² | 9 | Voir |
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T8 LA FERTE MACE
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131 500 € | 877 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FERTE MACE
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131 500 € | 877 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FERTE MACE
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131 500 € | 877 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 FAVEROLLES
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147 800 € | 1 019 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVEROLLES
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147 800 € | 1 019 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SAUVAGERE
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147 800 € | 1 019 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUVAIN
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147 800 € | 1 019 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ANNEBECQ
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147 800 € | 1 079 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ANNEBECQ
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147 800 € | 1 079 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES D ANNEBECQ
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147 800 € | 1 079 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 9244 Bd De La Foret D Andaine | 107 800 € | 112 m² | 963 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Soeur Marie Boitier | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 19/02/2025 | 9214 La Tourelle | 288 432 € | 150 m² | 1 923 € |
| 14/02/2025 | Che Du Puits | 213 000 € | 140 m² | 1 521 € |
| 27/01/2025 | 9020 La Barbere | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 06/12/2024 | 9003 Les Douets De L Aulne | 55 000 € | 118 m² | 466 € |
| 05/12/2024 | 54b Rue Du Dr Ernest Poulain | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue De La Petite Vitesse | 187 730 € | 123 m² | 1 526 € |
| 19/07/2024 | 41 Che De La Brochardiere | 198 320 € | 137 m² | 1 448 € |
| 18/07/2024 | 54 Rue Du Dr Ernest Poulain | 152 000 € | 125 m² | 1 216 € |
| 04/04/2024 | 41 La Bignonniere | 192 000 € | 134 m² | 1 433 € |
| 14/03/2024 | 9001 L Epinette | 95 600 € | 113 m² | 846 € |
| 05/03/2024 | 82 La Guiberdiere | 301 000 € | 143 m² | 2 105 € |
| 01/03/2024 | 32 Rue Des Fosses St Denis | 152 250 € | 131 m² | 1 162 € |
| 10/01/2024 | 7 Rue De La Saulaie | 172 000 € | 109 m² | 1 578 € |