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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Nous vous présentons en exclusivité, à l'office notarial, ce charmant plein-pied à La Couture.Idéalement situé, à 10 minutes de Béthune et 35 minutes de Lille, cette maison vous of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 270 060 € | 27 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 283 200 € | 41 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 65 153 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 91 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 119 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA COUTURE ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA COUTURE Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 407 Rue Du Pont D Agronsart | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 12/12/2024 | 975 Rte D Armentieres | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 29/11/2024 | 1854 Rue Du Touret | 222 000 € | 93 m² | 2 387 € |
| 16/09/2024 | 59 Rue Du Pont De Loisne | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 13/09/2024 | 733 Rue De La Neuve Voie | 221 000 € | 80 m² | 2 763 € |
| 10/09/2024 | 1057 Rue De Lobiau | 328 000 € | 116 m² | 2 828 € |
| 03/06/2024 | 186 Rue Des Lobes | 256 000 € | 88 m² | 2 909 € |
| 03/05/2024 | 1317 Rue Du Touret | 239 200 € | 97 m² | 2 466 € |
| 12/03/2024 | 169 Rue De Lobiau | 195 130 € | 105 m² | 1 858 € |
| 20/09/2023 | 1100 Rue Des Clabauts | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 13/07/2023 | 87 Rue De La Clinche | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |