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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 112 m²
Située en plein cœur du centre-ville de La Châtre cette jolie maison de 112 m² propose au rez-de-chaussée un garage de 70 m² au premier é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 94 080 € | 9 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 98 640 € | 14 326 € | 3,20% |
| 15 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 106 920 € | 22 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 116 400 € | 32 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 420 €/mois | 1 273 €/mois | 126 000 € | 41 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CHATRE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CHATRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHATRE
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86 000 € | 768 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHATRE
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86 000 € | 768 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 THEVET ST JULIEN
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85 000 € | 810 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 THEVET ST JULIEN
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85 000 € | 810 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 THEVET ST JULIEN
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85 000 € | 810 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 THEVET ST JULIEN
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88 000 € | 800 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 THEVET ST JULIEN
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88 000 € | 800 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 THEVET ST JULIEN
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88 000 € | 800 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BERTHENOUX
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75 990 € | 633 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CHASSIGNOLLES
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75 600 € | 657 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 CHASSIGNOLLES
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75 000 € | 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSIGNOLLES
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75 000 € | 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSIGNOLLES
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75 000 € | 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSIGNOLLES
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75 000 € | 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSIGNOLLES
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75 000 € | 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Rue Henri De Latouche | 204 945 € | 122 m² | 1 680 € |
| 30/04/2025 | 34b Av Aristide Briand | 172 000 € | 99 m² | 1 737 € |
| 11/04/2025 | 17 Rue Alphonse Fleury | 95 000 € | 130 m² | 731 € |
| 05/04/2025 | 76 Rue Venose | 101 400 € | 95 m² | 1 067 € |
| 22/02/2025 | 14 Rue Des Rouettes | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 14/02/2025 | 254 Rue Nationale | 114 100 € | 94 m² | 1 214 € |
| 20/01/2025 | 28 Rue Du Capitaine Duguet | 168 040 € | 102 m² | 1 647 € |
| 24/12/2024 | 215 Rue Nationale | 87 000 € | 90 m² | 967 € |
| 07/12/2024 | 5397 Saint Lazare | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 16/10/2024 | 3 Pl Laisnel De La Salle | 87 000 € | 120 m² | 725 € |
| 10/10/2024 | 31 Rue St Lazare | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 02/10/2024 | 63 Rue Ernest Perigois | 75 000 € | 118 m² | 636 € |
| 07/08/2024 | 8 Rue Du Four Banal | 97 000 € | 91 m² | 1 066 € |
| 27/07/2024 | 8 Rue De La Croix Felix | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 10/07/2024 | 14 Rue Des Pres Burat | 95 000 € | 101 m² | 941 € |