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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 204 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 31542 : 10 KMS 10 MIN sud Bressuire - VISITE VIRTUELLE...
36 Rue du Buisson 79430 La Chapelle-Saint-Laurent
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 586 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 394 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 274 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9NtTr Actuel
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399 940 € | - |
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#a3l3w
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399 000 € | -0,2% |
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#aV2wo
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395 000 € | -1,2% |
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#b2x4m
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395 000 € | -1,2% |
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4 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 3 Pl Maurice Marsteau | 66 900 € | 180 m² | 372 € |
| 05/07/2024 | 10 Rue De La Vincenderie | 209 610 € | 187 m² | 1 121 € |
| 20/12/2023 | 1 Imp De La Championniere | 202 250 € | 180 m² | 1 124 € |
| 25/10/2023 | 41 Rte De Chiche | 152 900 € | 176 m² | 869 € |