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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 99 405 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA CHAPELLE D ALIGNE
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210 100 € | 2 040 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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195 500 € | 1 564 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTILLERS
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187 182 € | 1 872 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTILLERS
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187 182 € | 1 872 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 SABLE SUR SARTHE
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182 000 € | 1 542 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 SABLE SUR SARTHE
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182 000 € | 1 542 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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176 800 € | 1 511 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 Che De La Cosnilleraye | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 10/02/2025 | 6 Les Chapelleries | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 23/01/2025 | 1b Rue De La Liberte | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 27/12/2024 | 6 Les Hermelieres | 179 500 € | 117 m² | 1 534 € |
| 20/12/2024 | 2 La Pointe Fleurie | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 04/12/2024 | 14 All Des Mesanges | 123 000 € | 87 m² | 1 414 € |
| 06/11/2024 | 15 Rte De Malicorne | 219 000 € | 80 m² | 2 738 € |
| 27/09/2024 | 200 La Pilorgere | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 06/09/2024 | 7 Av Du Poirier Rouge | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 16/04/2024 | 267 Montplaisir | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 07/12/2023 | 287 Les Guerinieres | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 15/11/2023 | 5456 Les Gemmeries | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 19/10/2023 | 16 Rue Des Jonquilles | 154 000 € | 99 m² | 1 556 € |
| 12/10/2023 | 236 Le Haut Rouillon | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 13/09/2023 | 1 Rue De L'argance | 97 000 € | 84 m² | 1 155 € |