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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
En exclusivité : Et si vous viviez dans une maison nichée au milieu des arbres Votre agence Le Loroux-Bottereau vous propose cette maison d'architecte construite en 2006. Dans un h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 065 €/mois | 12 318 €/mois | 341 460 € | 35 402 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 984 €/mois | 9 042 €/mois | 358 080 € | 52 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 388 440 € | 82 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 422 160 € | 116 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 151 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE BASSE MER ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE BASSE MER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE BASSE MER
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311 940 € | 2 785 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBECHAT
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311 500 € | 2 709 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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310 000 € | 3 010 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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308 000 € | 2 632 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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308 000 € | 2 632 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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308 000 € | 2 632 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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308 000 € | 2 632 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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308 000 € | 2 632 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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329 500 € | 2 816 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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302 000 € | 3 113 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBECHAT
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333 760 € | 2 877 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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339 900 € | 2 905 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Paradis | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 27/05/2025 | 4 La Chenardiere | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 27/05/2025 | 15ter Rue Du Vigneau | 278 900 € | 97 m² | 2 875 € |
| 19/05/2025 | 1 All Des Civelles | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 18/02/2025 | 846 Le Bois Garnaud | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 14/02/2025 | 4 La Berriere | 1 680 000 € | 109 m² | 15 413 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Des Vingt Boisselees | 292 500 € | 100 m² | 2 925 € |
| 06/02/2025 | 12b Le Bois Breton | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Du Grand Puits | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 16/01/2025 | 1 Saint Clement | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Du Vieux Puits | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 28/11/2024 | 11b Imp Du Margat | 290 000 € | 112 m² | 2 589 € |
| 26/11/2024 | 20 Rue Du Calvaire | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 13/11/2024 | 14 Rue Du Calvaire | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue De La Fontaine Bleue | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |