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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Votre agence VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER vous propose cette maison lumineuse, de plain pied, construite en 2007 et à proximité immédiate du centre de la commune. Elle vous prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 335 160 € | 34 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 928 €/mois | 8 873 €/mois | 351 360 € | 50 967 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 381 240 € | 80 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 414 480 € | 114 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 448 800 € | 148 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARBECHAT ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARBECHAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHAPELLE BASSE MER
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311 940 € | 2 785 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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314 800 € | 2 422 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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308 000 € | 2 632 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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308 000 € | 2 632 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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319 900 € | 2 666 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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329 500 € | 2 816 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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330 000 € | 2 409 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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330 000 € | 2 409 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 BARBECHAT
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333 760 € | 2 877 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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276 050 € | 2 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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276 050 € | 2 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Paradis | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 27/05/2025 | 15ter Rue Du Vigneau | 278 900 € | 97 m² | 2 875 € |
| 27/05/2025 | 4 La Chenardiere | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 19/05/2025 | 1 All Des Civelles | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 14/02/2025 | 4 La Berriere | 1 680 000 € | 109 m² | 15 413 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Des Vingt Boisselees | 292 500 € | 100 m² | 2 925 € |
| 06/02/2025 | 12b Le Bois Breton | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 16/01/2025 | 1 Saint Clement | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 15/01/2025 | 1ter La Tannerie | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 18/12/2024 | 9b La Grande Graholiere | 221 000 € | 133 m² | 1 662 € |
| 28/11/2024 | 11b Imp Du Margat | 290 000 € | 112 m² | 2 589 € |
| 28/11/2024 | 5897 La Haute Vallee | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |
| 26/11/2024 | 20 Rue Du Calvaire | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue Rene Guy Cadou | 294 000 € | 105 m² | 2 800 € |
| 17/09/2024 | 16 Rte Des Coteaux | 365 000 € | 126 m² | 2 897 € |