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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Au coeur d'un environnement naturel privilégié, découvrez ce terrain de 512 m² situé à La Boissière-École, une commune recherchée pour son cadre verdoyant en lisière de forêt, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 358 008 € | 37 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 54 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 880 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 161 180 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BOISSIERE ECOLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA BOISSIERE ECOLE
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333 000 € | 3 700 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BOISSIERE ECOLE
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333 000 € | 3 700 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST HILARION
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335 000 € | 3 454 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 ORCEMONT
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCEMONT
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCEMONT
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCEMONT
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCEMONT
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 EMANCE
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336 000 € | 3 692 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 EMANCE
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336 000 € | 3 692 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 EMANCE
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336 000 € | 3 733 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 EMANCE
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336 000 € | 3 733 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 EMANCE
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338 000 € | 3 756 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 EMANCE
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338 000 € | 3 756 € | 90 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 7 Imp Des Vignes | 231 450 € | 77 m² | 3 006 € |
| 30/10/2023 | 1 Rue De La Petite Vallee | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 27/09/2023 | 15 Rue Du Clocher | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 04/07/2023 | 10 Rue De Rambouillet | 298 000 € | 94 m² | 3 170 € |