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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 199 m²
Maison familiale de 199 m² avec véranda Parcelle de 1000 m.Située dans un quartier calme et privilégié de L'Union, cette grande maison familiale de 199 m² offre de beaux volumes et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 513 €/mois | 16 706 €/mois | 463 092 € | 47 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 485 640 € | 70 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 526 860 € | 111 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 572 640 € | 157 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 620 100 € | 204 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, L UNION ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOh6D Actuel
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431 000 € | - |
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#b3p6C
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431 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 L UNION
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429 000 € | 1 959 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T8 L UNION
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429 000 € | 1 959 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T8 L UNION
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429 000 € | 1 959 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T7 L UNION
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420 000 € | 2 258 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 L UNION
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420 000 € | 2 258 € | 186 m² | 7 | Voir |
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420 000 € | 2 270 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T10 L UNION
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455 000 € | 2 097 € | 217 m² | 10 | Voir |
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T10 L UNION
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455 000 € | 2 097 € | 217 m² | 10 | Voir |
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T8 ST JEAN
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460 000 € | 2 300 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 L UNION
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464 000 € | 2 417 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 L UNION
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464 000 € | 2 417 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 L UNION
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395 000 € | 1 593 € | 248 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Pic De La Sagette | 343 000 € | 200 m² | 1 715 € |
| 11/10/2024 | 6b Av De Toulouse | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 12/09/2024 | 2 Rue Des Ares | 562 300 € | 225 m² | 2 499 € |
| 15/07/2024 | 1 Rue Du Pic De La Sagette | 320 000 € | 174 m² | 1 839 € |
| 15/05/2024 | 14 Rte De Bessieres | 320 000 € | 172 m² | 1 860 € |
| 03/04/2024 | 39 Rue Des Lilas | 254 000 € | 169 m² | 1 503 € |
| 23/02/2024 | 17 Rue Du Mont Lozere | 605 880 € | 183 m² | 3 311 € |
| 23/01/2024 | 8 Rue De Cambo | 301 000 € | 167 m² | 1 802 € |
| 01/08/2023 | 15 Rue D'ustaritz | 300 000 € | 163 m² | 1 840 € |
| 17/05/2023 | 17 Av Des Hortensias | 373 900 € | 170 m² | 2 199 € |