Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose sur la commune de L'ORBRIE cette maison d'environ 125 m² habitable rénovée en 2020 et 2021 entièrement (toi...
18 Rue du docteur aude 85200 L'Orbrie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a93k4 Actuel
|
159 000 € | - |
|
#9NqWv
|
159 000 € | - |
|
#ab2uQ
|
159 000 € | - |
|
#b10Ia
|
159 000 € | - |
|
#atmAU
|
159 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FONTENAY LE COMTE
|
157 000 € | 1 026 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
166 400 € | 1 387 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 DOIX
|
149 100 € | 1 232 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MEDARD DES PRES
|
169 600 € | 1 462 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
142 750 € | 1 210 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE COMTE
|
136 400 € | 1 176 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE COMTE
|
136 400 € | 1 176 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE COMTE
|
136 400 € | 1 176 € | 116 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 5 Cour De Bone | 48 500 € | 150 m² | 323 € |
| 13/02/2024 | 87 Rte De Puy Chabot | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 08/12/2023 | 4 Rue Des Noyers | 222 000 € | 101 m² | 2 198 € |
| 16/10/2023 | 29 Rue Du Beauvoir | 292 000 € | 130 m² | 2 246 € |
| 04/10/2023 | 1 Rue De La Bobiniere | 182 400 € | 111 m² | 1 643 € |
| 31/07/2023 | 5 Cour De Bone | 16 000 € | 150 m² | 107 € |
| 21/03/2023 | 113 Rte De Saint Michel | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |