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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Cette maison avec l'habitation au-dessus d'un sous-sol de 81m² sur un terrain de 624m² avec abri de jardin de 28m² à besoin de quelques travaux pour faire votre bonheur. Cuisine, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, L ISLE EN DODON ↘ -19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, L ISLE EN DODON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 L ISLE EN DODON
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139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE EN DODON
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139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 L ISLE EN DODON
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139 000 € | 1 598 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 L ISLE EN DODON
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139 000 € | 1 598 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 L ISLE EN DODON
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139 000 € | 1 598 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 L ISLE EN DODON
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139 000 € | 1 479 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T3 L ISLE EN DODON
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T4 L ISLE EN DODON
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139 000 € | 1 598 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE EN DODON
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140 400 € | 1 614 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE EN DODON
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115 000 € | 1 139 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE EN DODON
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115 000 € | 1 139 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE EN DODON
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115 000 € | 1 139 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 33 Che De Lurens | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 07/03/2025 | 25 Bd Des Martyrs De Meilhan | 88 500 € | 90 m² | 983 € |
| 28/02/2025 | 95a Les Perdigots | 141 000 € | 75 m² | 1 880 € |
| 28/02/2025 | 95a Che Des Perdigots | 49 000 € | 100 m² | 490 € |
| 01/02/2025 | 14 Rue Saint Adrien | 52 000 € | 100 m² | 520 € |
| 21/01/2025 | 12 Bd Des Martyrs De Meilhan | 30 000 € | 78 m² | 385 € |
| 05/12/2024 | 12 Av Des Martiagues | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 13/09/2024 | 996 Av Yves Perie | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 23/04/2024 | 1116 Che De Las Martiagues | 98 000 € | 91 m² | 1 077 € |
| 17/04/2024 | 2 Le Thes | 188 600 € | 81 m² | 2 328 € |
| 15/03/2024 | 69 Rue Du Pre Commun | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 09/02/2024 | 175 Rte De Toulouse | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 18/01/2024 | 22 Rue Sainte Croix | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 06/12/2023 | 11 Pl Du Chateau | 53 000 € | 100 m² | 530 € |
| 27/10/2023 | 70b Av Du 11 Nov 1918 | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |