Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison plain-pied, 6 pièces, 140m², studio et garage indépendants, terrain de 950 m².L'HOUMEAU 17137 : MAISON DE PLAIN-PIED 140m² / 6 PIECES /4 CHAMBRES / GARAGE / CAVE / JARDIN (p...
17 Rue Victor Hugo 17137 L'Houmeau
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L HOUMEAU ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZ7Uh Actuel
|
499 000 € | - |
|
#afH0J
|
579 000 € | +16,0% |
|
#aog6U
|
570 000 € | +14,2% |
|
#appaz
|
570 000 € | +14,2% |
|
#ap4bA
|
570 000 € | +14,2% |
|
#aqt62
|
570 000 € | +14,2% |
|
#arQJf
|
570 000 € | +14,2% |
|
#asANG
|
520 000 € | +4,2% |
|
#axctU
|
520 000 € | +4,2% |
|
#aFlb3
|
520 000 € | +4,2% |
|
#aFlba
|
566 500 € | +13,5% |
|
#aHkHv
|
520 000 € | +4,2% |
|
#aIQti
|
499 000 € | - |
|
#aTIj7
|
497 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 L HOUMEAU
|
499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 L HOUMEAU
|
499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 NIEUL SUR MER
|
495 000 € | 3 173 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARSILLY
|
495 000 € | 3 173 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 MARSILLY
|
495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARSILLY
|
495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARSILLY
|
475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARSILLY
|
475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 NIEUL SUR MER
|
475 000 € | 2 746 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 NIEUL SUR MER
|
475 000 € | 2 746 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 NIEUL SUR MER
|
475 000 € | 2 746 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 NIEUL SUR MER
|
469 000 € | 2 695 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T6 NIEUL SUR MER
|
467 000 € | 2 699 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIEUL SUR MER
|
467 000 € | 2 699 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIEUL SUR MER
|
467 000 € | 2 699 € | 173 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 13 Rue Du Fouloir | 600 000 € | 115 m² | 5 217 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Francois Mitterand | 478 000 € | 118 m² | 4 051 € |
| 05/12/2024 | 5 Cour Brochet | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 11/07/2024 | 4 Rue Du Chene | 295 000 € | 123 m² | 2 398 € |
| 27/06/2024 | 12 Av Simone Veil | 615 000 € | 139 m² | 4 424 € |
| 19/06/2024 | 11 Rue Olympe De Gouges | 637 408 € | 135 m² | 4 722 € |
| 15/04/2024 | 8 Rue Des Vignes | 680 000 € | 124 m² | 5 484 € |
| 29/03/2024 | 1b Rue Victor Hugo | 464 410 € | 166 m² | 2 798 € |
| 26/09/2023 | 40 Rue De La Republique | 363 200 € | 160 m² | 2 270 € |
| 10/08/2023 | 73 Rue De La Republique | 495 600 € | 117 m² | 4 236 € |
| 03/08/2023 | 29 Rue De Beausejour | 556 000 € | 136 m² | 4 088 € |
| 22/05/2023 | 39 Rue Henri Gregoire | 630 000 € | 142 m² | 4 437 € |
| 19/04/2023 | 26 Rue Francois Mitterand | 444 300 € | 118 m² | 3 765 € |
| 17/04/2023 | 6 Rue Du Fouloir | 480 577 € | 122 m² | 3 939 € |