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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 647 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, L HORME ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, L HORME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akMGA Actuel
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168 000 € | - |
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#ak0Dc
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168 000 € | - |
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#ak0Dd
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168 000 € | - |
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#b0YiX
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168 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 2 Rue D Onzion | 147 000 € | 70 m² | 2 100 € |
| 08/11/2024 | 8 Av Pasteur | 160 380 € | 67 m² | 2 394 € |
| 16/10/2024 | 19b Crs Marin | 130 680 € | 53 m² | 2 466 € |
| 20/09/2024 | 28ter Crs Marin | 78 000 € | 68 m² | 1 147 € |
| 01/08/2024 | 20 Av Pasteur | 61 080 € | 63 m² | 970 € |
| 09/07/2024 | 40 Crs Marin | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 17/04/2024 | 28ter Crs Marin | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 15/04/2024 | 14 Av Berthelot | 70 000 € | 42 m² | 1 667 € |
| 08/04/2024 | 19b Crs Marin | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 05/04/2024 | 19b Crs Marin | 141 500 € | 66 m² | 2 144 € |
| 18/03/2024 | Av Pasteur | 133 000 € | 67 m² | 1 985 € |
| 13/03/2024 | Av Pasteur | 157 000 € | 69 m² | 2 275 € |
| 18/01/2024 | 10ter Crs Marin | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 12/01/2024 | 19b Crs Marin | 178 500 € | 60 m² | 2 975 € |
| 09/01/2024 | Av Pasteur | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |