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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
vous présente en exclusivité cette magnifique demeure au sud de Plaintel et plus précisément à sur la commune de Ploeuc l'hermitage. Une commune dynamique offrant toutes les commod...
7 Le Moulin Rolland 22150 Pl uc-L'Hermitage
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 273 840 € | 28 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 287 160 € | 41 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 66 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 93 154 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 121 114 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L HERMITAGE LORGE ↘ -24.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L HERMITAGE LORGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZH5G Actuel
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254 250 € | - |
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#b2Zl7
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254 250 € | - |
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T6 ST CARREUC
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T6 ST CARREUC
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271 500 € | 1 953 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CARREUC
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271 500 € | 1 953 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGAST
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226 610 € | 1 937 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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224 700 € | 1 715 € | 131 m² | 7 | Voir |
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224 700 € | 1 715 € | 131 m² | 7 | Voir |
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219 000 € | 1 490 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 16 Rue De La Croix Bouvet | 145 000 € | 138 m² | 1 051 € |
| 04/03/2025 | 18 Rue Du Pont Goury | 198 000 € | 132 m² | 1 500 € |
| 14/02/2025 | 51 Rue De L Eglise Ploeuc | 365 000 € | 143 m² | 2 552 € |
| 06/02/2025 | 16 Breche Beree | 111 000 € | 105 m² | 1 057 € |
| 29/11/2024 | 5933a La Rocabois | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Du Docteur Maheu | 117 000 € | 112 m² | 1 045 € |
| 25/10/2024 | 1 La Ville Freche | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 16/10/2024 | 18 Mariala | 32 000 € | 112 m² | 286 € |
| 20/09/2024 | 5038a Belorient | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 12/09/2024 | 44 Rue De Guihet | 243 000 € | 117 m² | 2 077 € |
| 29/04/2024 | 18 Cite De Chantepie | 197 500 € | 120 m² | 1 646 € |
| 02/04/2024 | 5301 Le Bourgneuf | 185 473 € | 114 m² | 1 627 € |
| 15/03/2024 | 21 Les Forges | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 01/03/2024 | 5 Le Vaudorbel | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 22/02/2024 | 8 La Hazaie | 214 000 € | 110 m² | 1 945 € |