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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 181 m²
Exclusivité Découvrez cette charmante maison à vendre située à Ploeuc L'Hermitage, dans un hameau paisible en campagne. Située à seulement 31 minutes de la gare de Saint-Brieuc, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 334 572 € | 34 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 350 880 € | 50 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 80 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 413 760 € | 113 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 147 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L HERMITAGE LORGE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L HERMITAGE LORGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEnIM Actuel
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310 900 € | - |
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#aKYXy
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305 650 € | -1,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST CARREUC
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310 000 € | 1 582 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T6 L HERMITAGE LORGE
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305 650 € | 1 670 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 L HERMITAGE LORGE
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294 900 € | 1 611 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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332 530 € | 1 750 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUGUENAST
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332 840 € | 1 585 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUGUENAST
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332 840 € | 1 585 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUGUENAST
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332 840 € | 1 585 € | 210 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 45 Rue Jean Baptiste Illio | 266 900 € | 215 m² | 1 241 € |
| 22/05/2024 | 1 Ven Mirettes | 261 000 € | 159 m² | 1 642 € |
| 26/03/2024 | 7 Rue De L Eglise Ploeuc | 13 000 € | 150 m² | 87 € |
| 20/12/2023 | 53 Rue Des Ecoles | 315 000 € | 176 m² | 1 790 € |