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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
MAISON de 120 m² avec PISCINE - vous propose de découvrir cette magnifique maison de 120 m² de plain-pied avec piscine et une grande terrasse, avec espace repas, protégée par une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 633 €/mois | 14 039 €/mois | 389 172 € | 40 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 408 120 € | 59 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 442 800 € | 93 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 132 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 172 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L EGUILLE ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L EGUILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEDIS
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363 000 € | 2 904 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 LE GUA
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363 420 € | 2 489 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GUA
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363 420 € | 2 489 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GUA
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364 700 € | 2 550 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 MEDIS
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUJON
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358 700 € | 2 581 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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358 700 € | 2 581 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ECLUSE
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357 000 € | 2 462 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ECLUSE
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357 000 € | 2 462 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ECLUSE
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357 000 € | 2 429 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ECLUSE
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357 000 € | 2 429 € | 147 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 8 Imp Des Courlis | 127 050 € | 107 m² | 1 187 € |
| 17/04/2025 | 64 Rte De Saujon | 63 000 € | 100 m² | 630 € |
| 07/11/2024 | 18 Rte Des Pulles | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 06/09/2024 | 17 Rue Du Temple | 96 000 € | 113 m² | 850 € |
| 19/04/2024 | 8ter Che Des 4 Allees | 286 730 € | 100 m² | 2 867 € |
| 13/03/2024 | 2 Rue Du Chanoine Bony | 170 850 € | 100 m² | 1 709 € |
| 18/01/2024 | 12 Lot Le Vieux Cep | 314 000 € | 112 m² | 2 804 € |
| 28/07/2023 | 5 Rte Des Pulles | 232 800 € | 108 m² | 2 156 € |
| 27/07/2023 | 46 Rte De Saujon | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |
| 24/07/2023 | 36 Rte De Saujon | 339 100 € | 100 m² | 3 391 € |
| 16/05/2023 | 3 Rue Petit Verdot | 283 050 € | 122 m² | 2 320 € |
| 22/04/2023 | 54 Gr Grand Rue | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |