Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
vous propose la réf 4561 : L'AIGLE, près du centre ville, Quartier résidentiel, MAISON sur SOUS-SOL, Sas d'entrée, entrée, cuisine aménagée équipée, séjour/salon avec poêle à bois,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, L AIGLE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, L AIGLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 L AIGLE
|
138 000 € | 1 643 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T3 L AIGLE
|
138 000 € | 1 643 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T5 L AIGLE
|
138 000 € | 1 683 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 L AIGLE
|
137 320 € | 1 616 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGLE
|
137 000 € | 1 851 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGLE
|
137 000 € | 1 851 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T5 L AIGLE
|
133 000 € | 1 583 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 L AIGLE
|
133 000 € | 1 565 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 L AIGLE
|
131 875 € | 1 628 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHANDAI
|
129 000 € | 1 433 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHANDAI
|
129 000 € | 1 433 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T5 L AIGLE
|
128 000 € | 1 855 € | 69 m² | 5 | Voir |
|
T3 L AIGLE
|
149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 L AIGLE
|
149 000 € | 1 863 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 L AIGLE
|
149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 20a Rue De Chennebrun | 84 000 € | 56 m² | 1 500 € |
| 03/06/2025 | 23 Rue Croix Saint Jacques | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 05/05/2025 | 35 La Cote Douce | 151 900 € | 70 m² | 2 170 € |
| 03/05/2025 | 11b Rue Croix Saint Jacques | 93 000 € | 55 m² | 1 691 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Cyprien Brard | 112 000 € | 76 m² | 1 474 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue Saint Barthelemy | 82 000 € | 68 m² | 1 206 € |
| 28/04/2025 | 33 La Cote Douce | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 24/04/2025 | 15 Bd Du Mal Leclerc | 149 000 € | 93 m² | 1 602 € |
| 24/04/2025 | 13 Rue Louis Boulanger | 106 000 € | 67 m² | 1 582 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Benjamin Bohin | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Hyacinthe Dubreuil | 98 000 € | 69 m² | 1 420 € |
| 24/01/2025 | 14 Rue Du Clos Josse | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 10/01/2025 | 18 Rue Raymond Billard | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 06/01/2025 | 12 Rue De Dunkerque | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 30/12/2024 | 59 Rue Saint Jean | 47 500 € | 54 m² | 880 € |