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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
L'Agence Esnault vous propose à proximité immédiate de la Gare SNCF, cet appartement de 82 m² hab. situé au 1er étage comprenant entrée, séjour/salon de 35 m², cuisine aménagée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 77 532 € | 8 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 81 360 € | 11 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 88 200 € | 18 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 96 000 € | 26 475 € | 3,40% |
| 25 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 103 800 € | 34 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9UTkB Actuel
|
70 800 € | - |
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#9ZlgR
|
81 000 € | +14,4% |
9 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5 Pl De La Halle | 79 000 € | 75 m² | 1 053 € |
| 13/09/2024 | 1a Rue Du Pont Du Moulin | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 03/09/2024 | 9 Pl De Verdun | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 26/04/2024 | 54 Rue Louis Cavelier | 149 000 € | 84 m² | 1 774 € |
| 22/03/2024 | 20 Rue Des Emangeards | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 09/02/2024 | 57 Rue Du Gen De Gaulle | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 06/12/2023 | 47 Rue Louis Pasteur | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 13/07/2023 | 4 Rue De La Fonte | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 23/03/2023 | 9 Rue Carnot | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |