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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison L Isle Adam 5 pièce(s) 125 m²Avis aux amoureux de l' ancien et du charme. Cette maison de Maître construite en 1925 a été entièrement rénovée dans les règles de l' Art. Situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L ISLE ADAM ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 L ISLE ADAM
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499 000 € | 3 960 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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490 000 € | 3 712 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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475 000 € | 3 682 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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475 000 € | 3 682 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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525 000 € | 3 977 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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525 000 € | 3 977 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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525 000 € | 3 977 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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525 000 € | 3 977 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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537 000 € | 3 836 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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458 000 € | 3 159 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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458 000 € | 3 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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458 000 € | 3 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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456 000 € | 3 707 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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456 000 € | 3 707 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T9 L ISLE ADAM
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438 000 € | 3 151 € | 139 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 495 Parc De Cassan | 460 000 € | 142 m² | 3 239 € |
| 26/03/2025 | 276 Parc De Cassan | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 15/03/2025 | 19 Res Du Bois Boulogne | 441 000 € | 103 m² | 4 282 € |
| 26/02/2025 | 365 Parc De Cassan | 355 000 € | 101 m² | 3 515 € |
| 11/02/2025 | 23 Rue De Nogent | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue De La Petite Plaine | 423 902 € | 110 m² | 3 854 € |
| 31/01/2025 | 89b Rue Saint Lazare | 689 000 € | 123 m² | 5 602 € |
| 31/01/2025 | 328d Parc De Cassan | 519 000 € | 120 m² | 4 325 € |
| 29/01/2025 | 2 Bd De La Republique | 415 100 € | 109 m² | 3 808 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Chantepie Mancier | 695 000 € | 115 m² | 6 043 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Des Rosiers | 383 000 € | 100 m² | 3 830 € |
| 14/11/2024 | 7 Rue Du Val D Oise | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue De La Source Perdue | 381 000 € | 107 m² | 3 561 € |
| 15/10/2024 | 37b Rue De La Madeleine | 666 000 € | 128 m² | 5 203 € |
| 24/09/2024 | 173 Parc De Cassan | 391 000 € | 128 m² | 3 055 € |