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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Basile - Maison familiale de 132m² dans le Parc de Cassan, en plNOUVEAU PRIX - un quotidien où chaque matin débute par une douce promenade dans le Parc de Cassan, chez vous. Ce par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, L ISLE ADAM ↗ +2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcHES Actuel
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525 000 € | - |
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#9KXBs
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550 000 € | +4,8% |
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#aUujb
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525 000 € | - |
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#baK4Q
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525 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 L ISLE ADAM
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525 000 € | 3 977 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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525 000 € | 3 977 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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525 000 € | 3 977 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T9 L ISLE ADAM
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531 000 € | 3 319 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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499 000 € | 3 960 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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475 000 € | 3 682 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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475 000 € | 3 682 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T8 L ISLE ADAM
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470 000 € | 2 975 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 L ISLE ADAM
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470 000 € | 2 975 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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458 000 € | 3 159 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 12b Bd De La Republique | 695 040 € | 151 m² | 4 603 € |
| 28/04/2025 | 495 Parc De Cassan | 460 000 € | 142 m² | 3 239 € |
| 28/03/2025 | 12ter Bd De La Republique | 620 000 € | 158 m² | 3 924 € |
| 26/03/2025 | 276 Parc De Cassan | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 13/03/2025 | 314 Parc De Cassan | 398 500 € | 153 m² | 2 605 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue De La Petite Plaine | 423 902 € | 110 m² | 3 854 € |
| 31/01/2025 | 328d Parc De Cassan | 519 000 € | 120 m² | 4 325 € |
| 31/01/2025 | 89b Rue Saint Lazare | 689 000 € | 123 m² | 5 602 € |
| 29/01/2025 | 2 Bd De La Republique | 415 100 € | 109 m² | 3 808 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Chantepie Mancier | 695 000 € | 115 m² | 6 043 € |
| 14/11/2024 | 7 Rue Du Val D Oise | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue De La Source Perdue | 381 000 € | 107 m² | 3 561 € |
| 15/10/2024 | 37b Rue De La Madeleine | 666 000 € | 128 m² | 5 203 € |
| 24/09/2024 | 173 Parc De Cassan | 391 000 € | 128 m² | 3 055 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue De La Petite Plaine | 477 000 € | 130 m² | 3 669 € |