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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Une maison d'habitation individuelle construite en parpaings couverte sous ardoise naturelle située à la sortie du bourg de Ploeuc sur Lié comprenant : au rez-de-jardin : une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 270 396 € | 28 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 283 560 € | 41 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 307 620 € | 65 250 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 91 950 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 119 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 16 Rue De La Croix Bouvet | 145 000 € | 138 m² | 1 051 € |
| 04/03/2025 | 18 Rue Du Pont Goury | 198 000 € | 132 m² | 1 500 € |
| 14/02/2025 | 51 Rue De L Eglise Ploeuc | 365 000 € | 143 m² | 2 552 € |
| 06/02/2025 | 16 Breche Beree | 111 000 € | 105 m² | 1 057 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Du Docteur Maheu | 117 000 € | 112 m² | 1 045 € |
| 29/11/2024 | 5933a La Rocabois | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 16/10/2024 | 18 Mariala | 32 000 € | 112 m² | 286 € |
| 12/09/2024 | 44 Rue De Guihet | 243 000 € | 117 m² | 2 077 € |
| 29/04/2024 | 18 Cite De Chantepie | 197 500 € | 120 m² | 1 646 € |
| 02/04/2024 | 5301 Le Bourgneuf | 185 473 € | 114 m² | 1 627 € |
| 26/03/2024 | 7 Rue De L Eglise Ploeuc | 13 000 € | 150 m² | 87 € |
| 22/02/2024 | 8 La Hazaie | 214 000 € | 110 m² | 1 945 € |
| 16/02/2024 | 4 Les Madrais Glos Jouan | 60 000 € | 107 m² | 561 € |
| 26/01/2024 | 107 Cardreux | 202 000 € | 137 m² | 1 474 € |
| 12/12/2023 | 25ter Rue Des Ecoles | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |