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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Nous vous proposons à L'HERBERGEMENT une charmante maison récente et moderne de 2017 (toujours sous garantie décennale)Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 214 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L HERBERGEMENT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 L HERBERGEMENT
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LES BROUZILS
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339 500 € | 2 478 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LES BROUZILS
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339 500 € | 2 478 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LES BROUZILS
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339 500 € | 2 478 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T8 LES BROUZILS
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353 600 € | 2 508 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 LES BROUZILS
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353 600 € | 2 508 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 LES BROUZILS
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353 600 € | 2 508 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 LES BROUZILS
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353 600 € | 2 508 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LES BROUZILS
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353 600 € | 2 508 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 LES BROUZILS
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353 600 € | 2 508 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 LES BROUZILS
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353 600 € | 2 508 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 LES BROUZILS
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353 600 € | 2 490 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 LES BROUZILS
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329 000 € | 2 150 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T6 L HERBERGEMENT
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310 000 € | 2 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 L HERBERGEMENT
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310 000 € | 2 081 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue Arthur Rimbaud | 277 000 € | 133 m² | 2 083 € |
| 25/04/2025 | 6 La Chaussee | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Canaris | 35 000 € | 111 m² | 315 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Canaris | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Des Primeveres | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue De Bel Air | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 19/02/2025 | 2 Rue Des Cedres | 342 000 € | 117 m² | 2 923 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue Des Cedres | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 28/10/2024 | 1b Rue Des Pinsons | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 25/10/2024 | 5601 Le Moulin De La Pichetiere | 233 500 € | 144 m² | 1 622 € |
| 11/09/2024 | 27 La Chaussee | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 09/08/2024 | 35 Bd Des Marchandises | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Charles Peguy | 468 500 € | 122 m² | 3 840 € |
| 25/04/2024 | 23 Rue Georges Clemenceau | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 11/04/2024 | 27 Pl Du Marche | 268 800 € | 105 m² | 2 560 € |