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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
En exclusivité, Charmante Longère Rénovée avec vaste terrain et dépendances aux Brouzils! Découvrez cette belle longère rénovée avec goût, située au calme d'un lieu-dit, à quelques...
l'andouciere 85260 Les Brouzils
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahOG6 Actuel
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329 000 € | - |
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#aDQ4b
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329 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 6 Rue Du Pressoir | 275 000 € | 141 m² | 1 950 € |
| 11/10/2024 | 14 La Papaudiere | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 30/07/2024 | 11 La Papaudiere | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 28/06/2024 | 28 Rue Jean Yole | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 27/05/2024 | 13 Rue Des Chardonnerets | 267 100 € | 128 m² | 2 087 € |
| 13/03/2024 | 19 Rue De Lattre De Tassigny | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue Georges Clemenceau | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 02/02/2024 | 3 La Sauvetriere | 285 000 € | 155 m² | 1 839 € |
| 29/12/2023 | 5 Le Puy Bacon | 258 000 € | 160 m² | 1 613 € |
| 03/10/2023 | 16 La Sauvetriere | 222 000 € | 130 m² | 1 708 € |