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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
5 MN EZY SUR EURE Coeur de village, environnement très agréable, construction traditionnelle Comp: Entrée (placard), spacieuse pièce de vie (cheminée) très lumineuse, accès terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 254 772 € | 26 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 267 240 € | 38 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 289 800 € | 61 403 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 315 120 € | 86 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 112 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L HABIT ↗ +50.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L HABIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 L HABIT
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236 500 € | 2 464 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSSEAUX NEUVILLE
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236 900 € | 2 300 € | 103 m² | 6 | Voir |
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236 900 € | 2 300 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE L EURE
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 6 | Voir |
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 L HABIT
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238 200 € | 2 089 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 GROSSOEUVRE
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238 900 € | 2 389 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 GROSSOEUVRE
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238 900 € | 2 389 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LAURENT DES BOIS
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DES BOIS
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DES BOIS
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUCRAINVILLE
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239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 L HABIT
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 L HABIT
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BOIS LE ROI
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239 300 € | 1 994 € | 120 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 6 Rue Cour Du Pressoir | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 09/08/2024 | 12a Rte D Ezy | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 15/02/2024 | 8 Les Marettes | 345 000 € | 107 m² | 3 224 € |
| 18/11/2023 | 27 Rue De La Mairie | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |