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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Maison de type Pavillon à L'AIGLE dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, centres commerciaux, écoles Budget 250 800 Euros dont 10 800 Euros d'honoraires charge...
26 Domaine de la Garenne 61300 L'Aigle
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 216 €/mois | 9 745 €/mois | 270 144 € | 27 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 283 320 € | 41 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 65 262 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 91 902 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 119 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, L AIGLE ↗ +0.7% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5zy5 Actuel
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250 800 € | - |
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#a3w9s
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250 800 € | - |
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#aMkPf
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250 800 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 8 Rue Des Tanneurs | 121 000 € | 137 m² | 883 € |
| 31/03/2025 | 13 La Garenne | 169 000 € | 113 m² | 1 496 € |
| 28/02/2025 | 45 Rue Pierre Chabaud | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue Henri Besnard | 146 500 € | 105 m² | 1 395 € |
| 14/02/2025 | 12 Av Kennedy | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Des Jetees | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue Du Doc Rouyer | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 15/11/2024 | 3 Che De La Bouverie | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue Raymond Billard | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 15/10/2024 | 20 Rue Claude Bernard | 73 000 € | 99 m² | 737 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue Pierre Chabaud | 85 000 € | 107 m² | 794 € |
| 05/09/2024 | 39 Rue Croix Saint Jacques | 208 000 € | 120 m² | 1 733 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue De La Merilliere | 183 000 € | 114 m² | 1 605 € |
| 26/07/2024 | 33 Av Du Perche | 177 000 € | 138 m² | 1 283 € |
| 09/07/2024 | 9 Rue Spisska Nova Ves | 184 990 € | 119 m² | 1 555 € |