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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Kervignac : maison de 3 pièces (60 m²) à vendre Proche de Lorient - À Kervignac (56700), maison neuve en vente de 3 pièces, 60 m² de surface sur 142 m² de terrain. Conçue de plain-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 195 468 € | 20 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 29 776 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, KERVIGNAC ↗ +17% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9 Rue Le Trech | 282 209 € | 68 m² | 4 150 € |
| 30/04/2025 | 11 Imp Des Lilas | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 07/03/2025 | 26 Hameau De Kercoet | 293 900 € | 59 m² | 4 981 € |
| 31/01/2025 | 12 Imp Des Bruants | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Des Seringats | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 29/11/2024 | 5350 Kercadoret | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 05/11/2024 | 6 Res Village Plein Sud | 280 990 € | 79 m² | 3 557 € |
| 31/10/2024 | 5414 Noguelo | 95 000 € | 53 m² | 1 792 € |
| 04/10/2024 | 8 Imp Des Gardenias | 231 132 € | 76 m² | 3 041 € |
| 11/09/2024 | 17b Rue Jean Michel Caradec | 183 000 € | 76 m² | 2 408 € |
| 21/06/2024 | 46 Rue Des Seringats | 259 500 € | 78 m² | 3 327 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue Du Souvenir | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 02/04/2024 | 5 Rue Des Clematites | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 28/12/2023 | 7 Rue Theodore Botrel | 229 725 € | 76 m² | 3 023 € |
| 18/12/2023 | 5511 Kerio | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |