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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
HENNEBONT, Proche centre, maison d'environ 56 m² à rénover sur terrain de 178 m² comprenant : entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée, salon, salle d'eau, WC, deux chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 175 644 € | 18 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 26 754 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 42 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 217 200 € | 59 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 77 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HENNEBONT ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9018 Locoyarne | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 30/04/2025 | 9027 Locoyarne | 500 000 € | 52 m² | 9 615 € |
| 01/04/2025 | 88 Rte De Lochrist | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue Saint Just | 198 000 € | 75 m² | 2 640 € |
| 28/02/2025 | 26 Rue De Kercroc | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 20/02/2025 | 10 Che Du Hingair | 224 400 € | 73 m² | 3 074 € |
| 14/02/2025 | 24a Rue De La Gare | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue Saint Caradec | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 03/02/2025 | 20 Rue De La Liberte | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 30/12/2024 | 34ter Rue Simone De Beauvoir | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 30/12/2024 | 22 Rue De Kerorben | 475 370 € | 66 m² | 7 203 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Des Haras | 156 200 € | 40 m² | 3 905 € |
| 09/12/2024 | 21 Rue Bobinnec | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 26/11/2024 | 39 Av De La Republique | 83 500 € | 72 m² | 1 160 € |
| 19/11/2024 | 18 Av De La Republique | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |