Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 298 m²
KERVIGNAC - Longère du XVIIIe siècle avec piscine et terrain d'exception. Située au calme, sur une superbe parcelle arborée, cette authentique longère en pierre vous charmera par s...
30 Kernaven 56700 Kervignac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 723 €/mois | 32 494 €/mois | 900 732 € | 93 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 871 €/mois | 23 852 €/mois | 944 520 € | 137 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 693 €/mois | 17 252 €/mois | 1 024 740 € | 217 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 641 €/mois | 14 064 €/mois | 1 113 840 € | 306 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 1 206 000 € | 398 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERVIGNAC Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 238 à 357 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 1b Le Cloestro | 613 500 € | 240 m² | 2 556 € |