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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
Manoir Breton du XVIIIe siècle - authenticité et nature.Un havre de paix du XVIIIe siècle...A l'abri des regards, niché dans un petit lieu-dit de campagne, ce manoir de 1740 vous i...
Lieu Dit Kermablouz 22110 Kergrist-Moëlou
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, KERGRIST MOELOU → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, KERGRIST MOELOU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anuod Actuel
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435 000 € | - |
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#aChp8
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445 000 € | +2,3% |
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#aQSal
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445 000 € | +2,3% |
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#bbb8B
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434 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 KERGRIST MOELOU
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434 000 € | 2 466 € | 176 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 1 Coat Tringue | 157 000 € | 163 m² | 963 € |
| 24/11/2023 | 6 Rue Traversiere | 193 000 € | 171 m² | 1 129 € |