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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Exclusivité à JUVIGNÉ (53380) - À 15 min de Vitré, 20 min de Fougères, sur la dynamique commune de Juvigné (école, commerces, services), venez apprécier le charme et le potentiel d...
9 le Bois Pendant 53380 Juvigné
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, JUVIGNE Marché équilibréComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 31 Rue Des Lilas | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 16/12/2024 | 1 St Laurent | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 12/12/2024 | 3 All Des Noisetiers | 163 000 € | 106 m² | 1 538 € |
| 23/09/2024 | 11 All Du Bocage | 170 000 € | 117 m² | 1 453 € |
| 30/08/2024 | 2 La Pellerie | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 16/07/2024 | 6 Le Rachat | 167 000 € | 94 m² | 1 777 € |
| 23/04/2024 | 1 All Du Bocage | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 30/09/2023 | 1 Le Pre De Bousseau | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 22/09/2023 | 21 Rue De Saint Hilaire | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 27/07/2023 | 22 Le Rachat | 70 000 € | 126 m² | 556 € |
| 04/07/2023 | 5 La Meule | 18 400 € | 120 m² | 153 € |
| 28/06/2023 | 19 Pl De L Eglise | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 01/06/2023 | 1 Le Bois Mace | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 31/03/2023 | 16 Le Pas De Pierre | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |