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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Appartement T3 - JuvignacSitué dans la résidence “LES REVERIES D'ORPHEE I” à Juvignac, vous trouverez ce charmant appartement de type 3 de 59m². L'appartement est situé au rez-de-c...
167 Rue de la Voie Lactée 34990 Juvignac
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JUVIGNAC ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, JUVIGNACComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10jW Actuel
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195 000 € | - |
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#aaZ8l
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195 000 € | - |
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#agMW9
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207 000 € | +6,2% |
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#aTV2o
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207 000 € | +6,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 3 | Voir |
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 3 | Voir |
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 3 | Voir |
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 JUVIGNAC
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 JUVIGNAC
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 3 | Voir |
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 3 | Voir |
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195 000 € | 3 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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195 000 € | 3 305 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 JUVIGNAC
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196 000 € | 2 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 JUVIGNAC
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196 000 € | 2 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 JUVIGNAC
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198 000 € | 3 046 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 JUVIGNAC
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 JUVIGNAC
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190 000 € | 3 220 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 400 Pl Luigi Pirandello | 107 600 € | 42 m² | 2 562 € |
| 26/05/2025 | 15 Che De Courpouyran | 246 500 € | 66 m² | 3 735 € |
| 02/04/2025 | 533 Rue Jupiter | 142 000 € | 47 m² | 3 021 € |
| 28/03/2025 | 225 Rue De La Voie Lactee | 188 500 € | 57 m² | 3 307 € |
| 21/03/2025 | 287 Rue Jupiter | 143 750 € | 43 m² | 3 343 € |
| 19/03/2025 | 603 Rue Jupiter | 125 500 € | 41 m² | 3 061 € |
| 17/03/2025 | 44 Rue Du Poumpidou | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 07/03/2025 | 64 Rue Jupiter | 201 300 € | 70 m² | 2 876 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Des Cajuns | 185 450 € | 62 m² | 2 991 € |
| 25/02/2025 | 44 Rue Du Poumpidou | 14 000 € | 66 m² | 212 € |
| 13/02/2025 | 992 All Des Thermes | 122 500 € | 39 m² | 3 141 € |
| 10/02/2025 | 20 Rue Du Castrum | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 07/02/2025 | 603 Rue Jupiter | 127 400 € | 42 m² | 3 033 € |
| 05/02/2025 | 1 All Merce Cunningham | 160 500 € | 46 m² | 3 489 € |
| 03/02/2025 | 3 All Merce Cunningham | 175 800 € | 47 m² | 3 740 € |