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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
JUVIGNAC ! Votre agence CENTURY 21 Eurogestrim vous présente cette superbe maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille sereine. Implantée sur un magnifique terrain d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JUVIGNAC ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 JUVIGNAC
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399 000 € | 5 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 JUVIGNAC
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379 000 € | 4 566 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 JUVIGNAC
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420 000 € | 5 385 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 JUVIGNAC
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420 000 € | 5 385 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 JUVIGNAC
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359 900 € | 4 499 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 JUVIGNAC
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357 900 € | 4 588 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 JUVIGNAC
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347 117 € | 4 628 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 JUVIGNAC
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339 400 € | 4 139 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 19 Rue La Combe Du Renard | 170 280 € | 52 m² | 3 275 € |
| 14/05/2025 | 5136 Poumpidou | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 12/05/2025 | 36 Rue Des Eglantiers | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Despina | 384 500 € | 87 m² | 4 420 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue Saturne | 345 000 € | 85 m² | 4 059 € |
| 07/03/2025 | 294 Rue Jupiter | 271 500 € | 83 m² | 3 271 € |
| 27/02/2025 | 55 Rue De La Circulade | 232 950 € | 69 m² | 3 376 € |
| 27/02/2025 | 12 Imp Des Vignes | 322 870 € | 87 m² | 3 711 € |
| 08/01/2025 | 35 Rue Des Alouettes | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 30/12/2024 | 4 Res Village De Fontcaude | 178 625 € | 49 m² | 3 645 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Maurice Ravel | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue De Las Genestas | 262 721 € | 74 m² | 3 550 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue Du Castrum | 230 800 € | 74 m² | 3 119 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue Lafayette | 317 014 € | 85 m² | 3 730 € |
| 04/12/2024 | 127 Rue De La Circulade | 274 080 € | 87 m² | 3 150 € |