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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Maison à vendre 147 m² 4 chambres, piscine et jardin JuvignacVotre agence Orpi est fière de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette belle maison familiale de 147 m² avec 4 chambres en ...
10 Rue de la Calade 34990 Juvignac
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JUVIGNAC ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JUVIGNACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JUVIGNAC
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520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 JUVIGNAC
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520 000 € | 3 586 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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546 000 € | 3 033 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 JUVIGNAC
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 JUVIGNAC
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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549 000 € | 3 084 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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549 999 € | 3 986 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 JUVIGNAC
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550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 JUVIGNAC
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499 000 € | 2 988 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 JUVIGNAC
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499 000 € | 2 988 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 JUVIGNAC
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 JUVIGNAC
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499 000 € | 2 988 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 JUVIGNAC
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498 000 € | 3 074 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 JUVIGNAC
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498 000 € | 3 093 € | 161 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 17 Av Les Hameaux Du Golf | 635 200 € | 139 m² | 4 570 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Du Merlot | 438 000 € | 136 m² | 3 221 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue Des Fauvettes | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Des Jasmins | 428 000 € | 154 m² | 2 779 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue De La Plaine | 503 090 € | 150 m² | 3 354 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue Marcel Pagnol | 450 000 € | 124 m² | 3 629 € |
| 07/11/2024 | 64 Rte De Saint Georges D Orques | 760 000 € | 118 m² | 6 441 € |
| 25/09/2024 | 59b Rue Des Pattes | 600 000 € | 135 m² | 4 444 € |
| 16/09/2024 | 33 Rue Hameau Du Golf | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 13/09/2024 | 42 Av Des Hauts De Fontcaude | 435 100 € | 136 m² | 3 199 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue Des Cinsaults | 572 500 € | 129 m² | 4 438 € |
| 20/08/2024 | 9 Rue Du Grand Chene Blanc | 449 670 € | 120 m² | 3 747 € |
| 12/08/2024 | 8 Imp Pluton | 621 000 € | 136 m² | 4 566 € |
| 06/08/2024 | 44 Rue Lafayette | 396 070 € | 124 m² | 3 194 € |
| 31/07/2024 | 21 Rue Himalia | 470 900 € | 132 m² | 3 567 € |