332 500 €
T6
140 m²
JUTIGNY
77650
+32%
vs marché
2 375
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit332 500 €
Maison • 6 pièces • 140 m²
JUTIGNY (77650)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
332 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 318 €
Prix net vendeur
318 182 €
Frais de notaire
+23 649 €
Émoluments
3 527 €
Droits & taxes
18 772 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
356 149 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
356 149 €
Capital à emprunter
356 149 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 357 588 € | 37 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 375 000 € | 54 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 406 800 € | 86 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 442 320 € | 121 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 158 266 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,56%
18 480 €/an
Rendement net
3,52%
après charges
Cashflow
-1 028 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 540 €/an
Charges copro. NR
840 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 294 €/an
GLI (2,5%)
462 €/an
Vacance locative
1 539 €/an
Total charges
5 825 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% plus cher
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE COLOMBE
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335 000 € | 2 018 € | 166 m² | 6 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 3 Rte Nationale | 173 000 € | 132 m² | 1 311 € |
| 20/08/2024 | 5 Rue De Thenisy | 162 000 € | 150 m² | 1 080 € |
| 31/07/2024 | 33 Rue De L Eglise | 226 172 € | 125 m² | 1 809 € |
| 24/07/2024 | 9 Rue De Savins | 280 000 € | 146 m² | 1 918 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Des Grouettes | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 08/04/2024 | 14c Rue D En Bas | 274 000 € | 125 m² | 2 192 € |