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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 116 m²
À NE PAS MANQUER !Découvrez le charme de l ancien avec cette propriété authentique à restaurer entièrement, offrant un beau potentiel d aménagement.LA MAISON PRINCIPALE comprend : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 422 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 882 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MARCILLY LA CAMPAGNE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARCILLY LA CAMPAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b13ID Actuel
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220 500 € | - |
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#aMsR7
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318 000 € | +44,2% |
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#9vKc1
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220 500 € | - |
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#aqII8
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220 500 € | - |
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#aGzme
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220 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 8 La Grosse Pierre | 277 700 € | 125 m² | 2 222 € |
| 09/10/2024 | 5 Che Du Puits | 171 000 € | 130 m² | 1 315 € |
| 06/09/2024 | 6 All Des Erables | 241 265 € | 107 m² | 2 255 € |
| 27/08/2024 | 4 Rue Du Gerier | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 09/03/2024 | 81b Rue De La Vieille Route | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 28/11/2023 | 18 Rue De Pinson | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 05/05/2023 | 11 Imp De La Porte Des Champs | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |