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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
UN CADRE DE VIE RARE !Au cœur d'un magnifique terrain clos de murs et paysager d'environ 2 359 m², découvrez cette ravissante maison bourgeoise pleine de charme, où l'authenticité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DROISY
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241 500 € | 1 816 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 MARCILLY LA CAMPAGNE
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T6 ST GERMAIN SUR AVRE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 NONANCOURT
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209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 NONANCOURT
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209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 16 Rue Du Pressoir | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue De L Ancienne Ecole | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 09/07/2024 | 41 Rue De La Chapelle | 237 490 € | 125 m² | 1 900 € |
| 15/12/2023 | 17 Rue Des Clos | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 01/09/2023 | 18 Rue Du Pressoir | 33 250 € | 95 m² | 350 € |
| 24/08/2023 | 11 Rue Du Pressoir | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |