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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Située à Julienne, belle commune prisée pour son calme et sa proximité avec Cognac. Maison récente construite en 2023,sur un terrain clos de 1000 m².Portail automatique, volets rou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 518 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JULIENNE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JULIENNE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JULIENNE
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334 990 € | 2 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 JULIENNE
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334 990 € | 2 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 JULIENNE
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335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 JULIENNE
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335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 JARNAC
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG CHARENTE
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286 740 € | 1 951 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG CHARENTE
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286 740 € | 1 951 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG CHARENTE
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286 740 € | 1 951 € | 147 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 19 Rte De Bellejoie | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 12/12/2024 | 25b Rte Du Dolmen | 266 600 € | 123 m² | 2 167 € |
| 24/09/2024 | 14 Rue De La Forge | 216 100 € | 103 m² | 2 098 € |
| 04/01/2024 | 11 Rue Des Vergers | 184 000 € | 119 m² | 1 546 € |
| 26/10/2023 | 17 Rue Des Vergers | 246 800 € | 117 m² | 2 109 € |