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iad France - vous propose: JUILLY : PAVILLON FAMILIAL SANS TRAVAUX, 4 CHAMBRES ET JARDIN SANS VIS-À-VISSitué dans un secteur calme et très recherché de Juilly, découvrez ce charman...
56 Rue des Roses 77230 Juilly
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 305 592 € | 31 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 104 060 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JUILLY ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JUILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN7Ep Actuel
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284 000 € | - |
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#aAHcp
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299 000 € | +5,3% |
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#aB7eC
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283 000 € | -0,4% |
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#aN7Eq
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285 000 € | +0,4% |
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#aKp7a
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284 000 € | - |
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#aKBJ3
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284 000 € | - |
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285 000 € | 2 639 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGPERRIER
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGPERRIER
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280 000 € | 2 593 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPERRIER
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280 000 € | 2 593 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPERRIER
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280 000 € | 2 593 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPERRIER
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279 900 € | 2 946 € | 95 m² | 5 | Voir |
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279 500 € | 2 541 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGPERRIER
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279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGPERRIER
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 19 Rue De La Rochelle | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 30/01/2025 | 16 Rue Barre | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 09/12/2024 | 18 Rue Barre | 87 500 € | 101 m² | 866 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Des Chardonnerets | 296 000 € | 92 m² | 3 217 € |
| 11/10/2024 | 17 Rue De La Rochelle | 365 000 € | 113 m² | 3 230 € |
| 29/08/2024 | 80 Rue Des Roses | 277 000 € | 88 m² | 3 148 € |
| 26/08/2024 | 18 Rue Des Chenes | 307 000 € | 89 m² | 3 449 € |
| 06/12/2023 | 7 Rue Du Grand Pre | 312 500 € | 102 m² | 3 064 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Sainte Marie | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Du Grand Pre | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 13/07/2023 | 5 Rue La Fontaine | 302 000 € | 86 m² | 3 512 € |
| 12/07/2023 | 29 Rue Pierre Loyer | 343 160 € | 80 m² | 4 290 € |
| 19/05/2023 | 12b Rue Paul Fuan | 481 000 € | 114 m² | 4 219 € |