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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A LONGPERRIER sur un terrain de 360 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 110 m² habitables avec 4 chambres. contact : Terrain plat, bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGPERRIER ↘ -13.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGPERRIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONGPERRIER
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGPERRIER
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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291 500 € | 2 830 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGPERRIER
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 DAMMARTIN EN GOELE
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295 000 € | 2 235 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 LONGPERRIER
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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285 000 € | 2 639 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUVRES
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285 000 € | 2 159 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES
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285 000 € | 2 159 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES
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285 000 € | 2 159 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 NANTOUILLET
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295 550 € | 2 423 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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295 900 € | 2 845 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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297 600 € | 2 862 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 JUILLY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MARD
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 28b Rue Du Ponceau | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 21/05/2025 | 10 Rue Des Poiriers | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 05/05/2025 | 11r Rue Du Bordet | 282 500 € | 88 m² | 3 210 € |
| 05/05/2025 | 11b Rue Du Bordet | 282 500 € | 115 m² | 2 457 € |
| 29/11/2024 | 28 Rle Des Bergers | 300 800 € | 92 m² | 3 270 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Du Presbytere | 112 762 € | 90 m² | 1 253 € |
| 20/08/2024 | 5 Rue Du Presbytere | 293 000 € | 92 m² | 3 185 € |
| 06/08/2024 | 2 Rle A Dugue | 272 000 € | 111 m² | 2 450 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue De Maincourt | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 12/06/2024 | 23 Rue De Maincourt | 304 000 € | 126 m² | 2 413 € |
| 07/06/2024 | 1ter Rue Du Hamel | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 15/05/2024 | 13 Rue Du Ponceau | 318 000 € | 91 m² | 3 495 € |
| 25/04/2024 | 33 Rue De Maincourt | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 07/03/2024 | 20 Rle Des Bergers | 227 000 € | 132 m² | 1 720 € |
| 30/01/2024 | 78 Rue Du Vivier | 389 200 € | 96 m² | 4 054 € |