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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
À vendre, maison de village T5 en pierres à Juillac (19350), lumineuse et idéale pour rénovation, avec 3 chambres, bureau, garage et sous-sol total. - À VENDRE : Maison de village ...
17 Avenue d†Ayen 19350 Juillac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 966 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 166 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JUILLAC ↘ -12% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JUILLAC Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 1 Pl De La Mairie | 35 000 € | 102 m² | 343 € |
| 20/11/2024 | 5451 Montchabrol | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 07/09/2024 | 9 Rue Des Prairies | 118 060 € | 84 m² | 1 405 € |
| 30/07/2024 | 3 Pl Des Bancs | 47 000 € | 113 m² | 416 € |
| 31/05/2024 | 5520 La Tournerie Sud | 91 350 € | 102 m² | 896 € |
| 30/04/2024 | 29 Rue De La Mairie | 33 000 € | 100 m² | 330 € |
| 08/09/2023 | 5581 Rue Du Stade | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 22/08/2023 | 5424 Sanas | 113 700 € | 120 m² | 948 € |
| 25/07/2023 | 23 Rue De La Mairie | 48 000 € | 84 m² | 571 € |
| 06/06/2023 | 8 Rue Du Ruisseau | 60 000 € | 108 m² | 556 € |
| 02/05/2023 | 5356 Les Prades | 217 000 € | 90 m² | 2 411 € |
| 14/04/2023 | 5803 Le Chatenet Sud | 188 555 € | 115 m² | 1 640 € |