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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Villa Joyeuse 4 pièce(s) 82.49 m² 3 CHAMBRES AVEC PISCINE, SOUS-SOL ET COMBLES AMÉNAGEABLES . ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL PROCHE RIVIÈRES Située dans un quartier résidentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOYEUSE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOYEUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ank0q Actuel
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195 000 € | - |
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#a0ZxG
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195 000 € | - |
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#al5Ij
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195 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 23 Pl De La Grand Font | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 22/04/2025 | 493 Mte Des Escouls | 216 000 € | 87 m² | 2 483 € |
| 03/04/2025 | 12 Mte Du Portalet | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 14/02/2025 | 250 Che Des Terrasses Des Escouls | 167 000 € | 81 m² | 2 062 € |
| 11/02/2025 | 5510 Lauzette Nord | 660 000 € | 90 m² | 7 333 € |
| 17/12/2024 | 240 Che Des Sourdes | 247 000 € | 82 m² | 3 012 € |
| 27/09/2024 | 2 Che Du Freyssinet | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 24/09/2024 | 8 Che Des Hameaux D'auzon | 166 800 € | 88 m² | 1 895 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue De La Calade | 133 600 € | 78 m² | 1 713 € |
| 05/08/2024 | 247 Che De Beauregard | 247 900 € | 90 m² | 2 754 € |
| 01/08/2024 | 428 Che De Vinchannes | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 27/06/2024 | 14 Che Des Hameaux D'auzon | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 30/04/2024 | 79 Rue Du Docteur Pialat | 86 000 € | 86 m² | 1 000 € |
| 27/04/2024 | 18 Che Des Hameaux D'auzon | 168 850 € | 99 m² | 1 706 € |
| 01/02/2024 | 2 Av Avenue D'auzon | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |