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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
** EXCLUSIVITE JOUY LE POTIER **MAISON RECENTE DE PLAIN PIED Nichée dans le calme de JouylePotier, cette maison récente de plainpied offre un cadre de vie idéal pour une famille. D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 137 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 097 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUY LE POTIER ↗ +17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUY LE POTIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAREAU AUX PRES
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MAREAU AUX PRES
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240 000 € | 2 553 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZIERES LES CLERY
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240 000 € | 2 553 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 DRY
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228 000 € | 2 054 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 DRY
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 DRY
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222 800 € | 2 345 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CLERY ST ANDRE
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 JOUY LE POTIER
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252 000 € | 2 172 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE POTIER
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252 000 € | 2 172 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T5 MAREAU AUX PRES
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252 342 € | 2 273 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREAU AUX PRES
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204 000 € | 1 759 € | 116 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 595 Rue Des Champs Bretons | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 11/03/2025 | 345 Rue Des Ormetaux | 156 000 € | 81 m² | 1 926 € |
| 13/02/2025 | Les Champs Bretons | 168 000 € | 112 m² | 1 500 € |
| 14/11/2024 | 50 Che Des Ormeteaux | 208 500 € | 97 m² | 2 149 € |
| 18/10/2024 | 228 Rue Des Ormes | 310 955 € | 89 m² | 3 494 € |
| 09/08/2024 | 341 Rue D Ardon | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 16/07/2024 | 48 Rue Des Ormeteaux | 235 500 € | 116 m² | 2 030 € |
| 03/04/2024 | 5067 Beauregard | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 30/11/2023 | 290 Rue Des Sarments | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 08/11/2023 | 151 Rue Des Champs Bretons | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 18/09/2023 | 44 Pl De La Fontaine | 162 500 € | 87 m² | 1 868 € |
| 04/08/2023 | 503 Rue De Vignelles | 313 000 € | 99 m² | 3 162 € |
| 23/06/2023 | 55 All De L Ormeraie | 232 500 € | 99 m² | 2 348 € |
| 24/04/2023 | 824 Rue D Orleans | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |