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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
À Jouy-le-Potier, maison sur vide sanitaire rénovée avec un terrain entièrement clos. Construite en 1980, elle bénéficie d'un poêle à bois, d'un assainissement en microstation écol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 787 €/mois | 14 506 €/mois | 402 108 € | 41 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 421 680 € | 61 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 96 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 497 280 € | 136 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 538 500 € | 178 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JOUY LE POTIER
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374 000 € | 2 444 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE POTIER
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T6 JOUY LE POTIER
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379 000 € | 2 632 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 MEZIERES LES CLERY
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379 000 € | 2 384 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T6 CLERY ST ANDRE
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348 000 € | 1 861 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERY ST ANDRE
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348 000 € | 1 861 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERY ST ANDRE
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348 000 € | 1 861 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 CLERY ST ANDRE
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346 500 € | 2 166 € | 160 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2024 | 50 All Des Chicardieres | 270 000 € | 139 m² | 1 942 € |
| 24/07/2024 | 114 Rue Du Moulin | 255 200 € | 160 m² | 1 595 € |
| 28/07/2023 | 180 Rue Des Sarments | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 19/07/2023 | 698 Rue De La Ferte | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |