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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison 155 m²Dans un cadre privilégié et confidentiel, au coeur du village et à l'abri de toute nuisance, cette élégante maison d'architecte séduit par son architecture atypique et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 590 352 € | 61 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 159 €/mois | 15 633 €/mois | 619 080 € | 89 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, JOUY LE MOUTIER Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 8 Rue De La Gare | 292 000 € | 133 m² | 2 195 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Du Four A Chaux | 137 025 € | 149 m² | 920 € |
| 27/09/2024 | 11 All Des Chevrefeuilles | 319 000 € | 142 m² | 2 246 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Des Flamants | 343 000 € | 150 m² | 2 287 € |
| 11/07/2024 | 5 Rle Des Plantes | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 09/07/2024 | 6b Rle Des Rougeux | 747 800 € | 162 m² | 4 616 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue De Maurecourt | 386 300 € | 164 m² | 2 355 € |
| 27/06/2024 | 10 Rue Des Luzernes | 285 000 € | 132 m² | 2 159 € |
| 11/06/2024 | 20 Rue Du Sablier | 242 250 € | 139 m² | 1 743 € |
| 07/05/2024 | 7 Rue Nicolas Boileau | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 12/04/2024 | 27 Rue Du Four A Chaux | 359 000 € | 125 m² | 2 872 € |
| 27/02/2024 | 1 Che Du Port De Jouy | 485 000 € | 125 m² | 3 880 € |
| 19/01/2024 | 11 All Des Eguerets | 303 000 € | 124 m² | 2 444 € |
| 09/01/2024 | 173 La Carriere Daumont | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 08/11/2023 | 17 Rue Des Marleines | 334 900 € | 131 m² | 2 556 € |