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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Située dans le charmant village de Jouy-le-Moutier, cette propriété offre un cadre PAISIBLE et VERDOYANT, idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier est réputé pour sa tranq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 590 352 € | 61 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 159 €/mois | 15 633 €/mois | 619 080 € | 89 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJrxW Actuel
|
549 900 € | - |
|
#aO0Fu
|
595 300 € | +8,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 8 Rue De La Gare | 292 000 € | 133 m² | 2 195 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Du Four A Chaux | 137 025 € | 149 m² | 920 € |
| 27/09/2024 | 11 All Des Chevrefeuilles | 319 000 € | 142 m² | 2 246 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Des Flamants | 343 000 € | 150 m² | 2 287 € |
| 11/07/2024 | 5 Rle Des Plantes | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 09/07/2024 | 6b Rle Des Rougeux | 747 800 € | 162 m² | 4 616 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue De Maurecourt | 386 300 € | 164 m² | 2 355 € |
| 27/06/2024 | 10 Rue Des Luzernes | 285 000 € | 132 m² | 2 159 € |
| 11/06/2024 | 20 Rue Du Sablier | 242 250 € | 139 m² | 1 743 € |
| 07/05/2024 | 7 Rue Nicolas Boileau | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 12/04/2024 | 27 Rue Du Four A Chaux | 359 000 € | 125 m² | 2 872 € |
| 27/02/2024 | 1 Che Du Port De Jouy | 485 000 € | 125 m² | 3 880 € |
| 19/01/2024 | 11 All Des Eguerets | 303 000 € | 124 m² | 2 444 € |
| 09/01/2024 | 173 La Carriere Daumont | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 08/11/2023 | 17 Rue Des Marleines | 334 900 € | 131 m² | 2 556 € |